Amtlicher Lageplan


Definition

Die Bauordnung des Landes Brandenburg fordert, dass ein amtlicher Lageplan als Bestandteil des Bauantrages eingereicht wird. Die Bauvorlagenverordnung (BauVorlV) in Verbindung mit der Verwaltungsvorschrift zur Bauvorlagenverordnung definiert den amtlichen Lageplan und legt dessen Mindestinhalt im § 7 BauVorlV fest. Er enthält im wesentlichen:

Der amtliche Lageplan kann zusätzlich die Inhalte des Außenanlagenplanes, des Grundstücksentwässerungsplanes und des objektbezogenen Lageplanes mit der geplanten Bebauung einschließlich der Abstandsflächen und der Höhe des Erdgeschossfußbodens enthalten.

Zum Leistungsumfang des amtlichen Lageplanes gehört die katastermäßige Festlegung der rechtmäßigen Grenzen im Plan, dazu ist in der Regel eine örtliche Grenzuntersuchung erforderlich. Jedoch werden Grenzsteine im Rahmen des Auftrages zur Erstellung eines Amtlichen Lageplanes nicht gesetzt.

Vor endgültiger Ausfertigung des Amtlichen Lageplanes erhält der Kunde einen Vorabplan um die Lage des geplanten Gebäudes mit dem/der ArchtektIn abzustimmen.

Als Ergebnis dieses Vermessungsauftrages erhält der Antragsteller den amtlichen Lageplan als beglaubigten Ausdruck auf Papier mit der bestellten Anzahl von Ausfertigungen. Als Anlage zum Bauantrag sind in der Regel drei Ausfertigungen mit einzureichen.

Kosten

Die Kosten des amtlichen Lageplanes richten sich nach der „Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen im Land Brandenburg“ (Vermessungsgebührenordnung – VermGebO) Vom 16. September 2011 (GVBl. II 2011 Nr. 55) geändert durch die Verordnung vom 19.07.2013 (GVBl. II Nr. 59)

Berechnungsgrundlage für die Gebühr des amtlichen Lageplanes ist die Fläche des baurelevanten Bereiches. Mit dieser Gebühr sind bereits alle Fahrtkosten unabhängig von der jeweiligen Entfernung zum Vermessungsort und drei Ausfertigungen des Amtlichen Lageplan abgegolten. Lediglich die Anzahl der beantragten Mehrausfertigungen des Lageplanes, sind zusätzlich abzurechnen.

Amtlicher Lageplan ohne Projekteintrag

Beispiel für einen Amtlichen Lageplan ohne Projekteintrag


Vermessung im Land Brandenburg